聚星彩票|聚星彩票_Welcome:优客工场激流勇进 整装待发冲击资本市场

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  WeWork上市折戟,无疑是给联合办公行业破了一盆冷水,在行业低迷的情况下,优客工场迎难而上,赴美提交上市申请。2019年年末优客工场正式向美国证券交易委员会(SEC)提交招股书。作为联合办公行业的独角兽企业,优客工场的举动给整个行业带来了新的发展机遇。

  在美披露的优客工场招股书显示,成立于2015年4月的优客工场,顺应国家创业创新浪潮,以联合办公运营服务为着力点,通过提供空间运营和非空间服务,愿景是赋能中国创新者。截至2019年9月30日,优客工场在中国及新加坡布局共197个联合办公空间,提供72,700个工位,管理面积超过60万平方米。

  根据优客工场招股书数据,2017年、2018年、2019年前三季度,其公司净收入分别为人民币1.67亿元、4.49亿元、8.75亿元,增幅显著。尤其是今年第三季度,优客工场单季营收达到3.88亿元,环比第二季度的2.92亿元增长33%,与上年同期相比,增幅达186%。

  招股书显示,优客工场靠“两条腿”走路,当下已经建立了一个完整的逐渐成熟的经营模式:其“一条腿”是空间运营业务,优分为直营和轻资产两种模式。“另一条腿”则是建立在空间运营基础上的非空间业务。

  2017年和2018年,优客工场最主要的收入来源还是办公空间会员服务的收入,占比超过85%。但到2019年前三季度,其办公空间会员服务的收入以及非空间收入均超过了4亿元。优客工场非空间业务增长迅速,在总营收中的占比已经与办公空间会员费收入基本持平。

  优客工场此番冲击美国资本市场,不仅是公司发展的需要,更是代表联合办公行业再次接受资本市场的检验。虽然此前WeWork上市折戟,在某种程度上给行业带来冲击,但是面对困难,优客工场的选择是在这条路上坚持向前。优客工场坚持打造新的社区形态,为处在迷雾中的联合办公行业,提供了一种新的增长路径和模式参考。愿优客工场上市成功,这将会带给联合办公行业更多的发展机遇。

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